Наталия Кликич:

Добрый день, Наталия! Рада знакомству! Расскажите немного о себе, о Вашем образовании и опыте работы.

Я окончила экономический университет по специальности «учет и аудит», получила диплом магистра с отличием. Прошла путь от бухгалтера 2 категории до главного бухгалтера международного аэропорта. Опыт работы в бухгалтерии более 20 лет.

Во время второго декрета решила себя попробовать в новом направлении и выбрала современную профессию налогового консультанта.

В 2023 году прошла курс профессиональной переподготовки в РосНОУ –  консультант по налогам и сборам. 

В данный момент являюсь действующим членом Федеральной палаты налоговых консультантов.

Постоянно прохожу спецкурсы и тренинги по повышению квалификации.

Наталия Кликич. Фото из личного архива.

Какова Ваша специализация?

Я налоговый консультант для физических лиц. 

Консультирую по налоговым вычетам, продаже имущества и налоговому резидентству.

Помогаю в законном уменьшении или освобождении от уплаты налога при продаже недвижимости.

Заполняю декларации 3-НДФЛ любой сложности.

Сотрудничаю с инвесторами, помогаю в подготовке отчетности по зарубежным банковским и брокерским счетам. Сейчас актуальный спрос на оформление сальдирования и учета убытков прошлых лет.

Да, не каждому удастся самостоятельно справиться с данными задачами. Расскажите, пожалуйста, какова Ваша основная миссия?

Французский математик Блез Паскаль утверждал: «Самая большая привилегия, которая дана человеку свыше – быть причиной добрых перемен в чьей-то жизни».

Миссия налогового консультанта – обеспечить клиентам соблюдение налоговых обязательств, избежать претензий со стороны налоговых органов, исключить налоговые переплаты.

Собственно, в этом и заключается моя миссия. И уже давно я стала семейным налоговым консультантом для постоянных клиентов.

Наталия Кликич. Фото из личного архива.

Наталия, чем Вы можете быть полезны налогоплательщикам?

Часто перед налогоплательщиками возникает выбор, стоит ли заниматься всем вышеперечисленным самостоятельно или же лучше обратиться за помощью к профессионалу. Многие предпочитают отправлять декларации лично, особенно если у них есть опыт, и декларация относительно простая.

Однако иногда возникают проблемы, такие как отказ в результате проверки или ошибка при подаче заявления о налоговом вычете. В таких случаях человек может столкнуться с трудностями при попытке исправить ситуацию, особенно если он не понимает, в чем именно заключается ошибка, и как именно ее можно исправить.

Подобная ситуация может вызвать стресс и затруднить решение проблемы.

В таких случаях целесообразно обратиться к специалисту и сэкономить свое время и нервы. Профессионал обладает необходимыми знаниями и следит за последними изменениями в сфере налогообложения. Он может комплексно подойти к решению задачи, помочь получить максимально возможные вычеты и минимизировать налоги.

Специалист, занимающийся декларацией, имеет практический опыт и знает, какие действия необходимо предпринять, чтобы достичь нужного результата, избегая необходимости вносить исправления. Также важно оперативно контролировать процесс проверки и поддерживать связь с налоговой службой.

Выбор между самостоятельным выполнением задачи и обращением к специалисту всегда остается за человеком. Важно каждому заниматься своим делом и принимать решения, которые соответствуют индивидуальным потребностям и предпочтениям.

Наталия Кликич. Фото из личного архива.

Какова значимость налогового консультанта при сделках с недвижимостью?

Ключевая задача налогового консультанта при сделках с недвижимостью состоит в том, чтобы помочь клиенту оптимизировать свои налоговые обязательства и избежать непредвиденных налоговых проблем. 

Налоговый консультант может помочь клиенту в планировании сделок с недвижимостью таким образом, чтобы снизить налогооблагаемую базу, воспользоваться доступными налоговыми льготами и вычетами и обеспечить правильное налогообложение доходов от сделок с недвижимостью.

Кроме того, налоговый консультант может помочь в разработке стратегий по минимизации налогов при покупке, продаже или аренде недвижимости с учетом всех налоговых последствий и рисков. 

Также он учитывает региональные и местные налоговые законы, которые могут влиять на сделки с недвижимостью.

Зачастую в операциях с недвижимостью вместе с риелтором и юристом должен присутствовать налоговый консультант.

Основная задача риелтора – подобрать недвижимость для клиента. Юрист изучает документы с юридической точки зрения и проводит текущую сделку. В некоторых случаях, если все в порядке с документами, они самостоятельно считают налоги.

Грубо говоря, срок владения истек, налогов нет – сделку можно проводить.

А вот в сложных случаях, например, при продаже недвижимости по наследству, с участием материнского капитала или приобретенную по договору долевого участия, нужен налоговый консультант.

Человек заблаговременно сам должен задаться вопросами: «А как я буду подавать декларацию, какой будет налог к уплате?» Ведь уплата налогов со сделки – это ответственность только клиента.

Что такое налоговый вычет? И что необходимо о нем знать? 

Наши доходы как налогоплательщика – это доходы, полученные от работодателя, доходы от реализации имущества, доходы от операций с ценными бумагами, другие доходы.

Налоговый вычет – это суммы, которые уменьшают налогооблагаемый доход при исчислении НДФЛ или определенные расходы, по которым можно оформить возврат ранее уплаченного НДФЛ.

Например, расходы на образование, медицинские расходы, покупка жилья, ипотечные проценты, операции на ИИС, пожертвования благотворительным организациям и так далее, даже вычет за то, что у вас есть дети.

Налоговые вычеты доступны только налоговым резидентам, то есть тем, кто проживает более 183 дня в календарном году в РФ.

Чтобы получить налоговые вычеты, нужно предоставить в налоговую декларацию 3-НДФЛ и документы, подтверждающие право на такие вычеты. 

Наталия Кликич. Фото из личного архива.

Расскажите самый интересный случай из практики.

Интересные и нестандартные случаи регулярны в моей практике. Из недавнего был такой.

Однажды ко мне обратилась Светлана с требованием налоговой уплатить налог 5 млн. рублей, плюс почти 1 млн. рублей штрафа по продаже недвижимости. Она уже была не рада, что продала этот дом. И хотела получить консультацию, как расторгнуть сделку и вернуть обратно имущество.

Начали разбираться в ситуации. Выяснили, что Светлана с супругом купили дом и оформили на него. Впоследствии супруги оформили сначала брачный договор, а потом Светлана получила данную недвижимость по дарственной от мужа в собственность.

Декларацию 3-НДФЛ Светлана после продажи дома не подавала. А так как с 2021 года при отсутствии декларации налоговая самостоятельно начисляет налог с продажи недвижимости по камеральной проверке, то клиентка получила акт проверки на шокирующую для нее сумму.

Я заполнила Светлане декларацию 3-НДФЛ, в которой налог к уплате составил 0 рублей, ведь при продаже недвижимости, полученной в дар, доход уменьшается на расходы дарителя. Подтверждающие документы у нее сохранились.

Клиентка заплатила всего 125 рублей штрафа за несвоевременную подачу декларации.

Могли бы Вы дать несколько ценных советов нашим читателям как обезопасить себя?

Не искать решение вопроса в интернете, а обратиться к профильному специалисту.

Ведь в глобальной сети можно встретить большое количество заблуждений:

• если после продажи одного объекта недвижимости купить другой дороже, то налога не будет;

• при продаже нескольких объектов недвижимости в одном году, если каждый продать до 1 млн., то налога не будет;

• если продать дешевле 70% кадастровой стоимости, то налога не будет;

• дети, пенсионеры, инвалиды имеют льготу по налогам с продажи имущества;

• с продажи по договору переуступки прав требований не платится налог;

• минимальный для освобождения от налога срок владения иным недвижимым имуществом составляет 3 года;

• при наличии 2 несовершеннолетних детей налога с продажи жилья нет;

• срок владения по наследству считается с даты госрегистрации в Росреестре;

• срок владения при разделе/объединении земельного участка считается с даты приобретения первоначального, разделенного/объединенного участка.

Наталия Кликич. Фото из личного архива.

Поделитесь, пожалуйста, планами на будущее.

Основой успешной работы любого консультанта является постоянное самосовершенствование. Считаю необходимым постоянно оттачивать свои  профессиональные навыки, чем и планирую заниматься в будущем.

Но теория никогда не заменит практику, поэтому и далее планирую работать с клиентами и прокачивать свои компетенции.

Возможно в дальнейшем я создам собственную компанию, в которую будут приглашены к сотрудничеству профессионалы в своем деле для продуктивной работы и помощи людям в налоговой сфере.

Благодарю Вас за ответы! Ваша работа, безусловно, очень важна и необходима многим!

Сайт: 3ndflexpert.ru

Tenchat: 3ndflexpert