Margarita Denis: телевидение, недвижимость и спорт.

Здравствуйте, уважаемые читатели! Мы представляем вам интервью с Маргаритой Денис – яркой медиа-личностью, страстной спортсменкой и опытным специалистом в сфере недвижимости. Узнайте, как её многогранный опыт может изменить ваш взгляд на медиа, здоровый образ жизни и успешные сделки в недвижимости. Готовы узнать секреты успеха? Не упустите шанс!

Маргарита, в течение нескольких лет Вы работали на ТВ в качестве продюсера и ведущей, а на YouTube выкладываете интервью с публичными личностями. Расскажите подробнее о своем опыте.

На телевидении я работала в нескольких программах на разных каналах, это дало большой опыт и умение организовывать и контролировать все этапы съемочного процесса разного масштаба, формата, сложности. У меня очень много увлекательных историй и событий, связанных со съемками, это, конечно, колоссальный и профессиональный, и жизненный опыт, могу рассказывать про это бесконечно. 

Сейчас я занимаюсь бизнесом и параллельно, когда удается найти время, снимаю для своего YouTube-канала интервью. Больше всего мне нравится именно этот формат, я давно им занимаюсь. Раньше я писала интервью для других проектов, в том числе и для одной известной программы, которая выходила на Первом канале. 

Моя задача – делать полезные и информативные выпуски, где своим опытом могут поделиться мои гости: чемпионы мира, профессиональные спортсмены, медийные личности и эксперты в разных областях. Они рассказывают о тонкостях своей сферы деятельности, подводных камнях, образе жизни, дают действительно дельные советы из своей собственной практики. Мы обсуждаем не только все сложности профессии, но и глобальные, актуальные и жизненные темы, взгляды человека. Полезную информацию для себя может отметить каждый.

Маргарита Денис. Фото из личного архива.

Вы уже много лет занимаетесь спортом. Также у Вас есть свой сайт, посвященный спортивным проектам и авторскому бренду одежды. Для Вас это просто бизнес или что-то большее? Может быть, так Вы хотите приобщить людей к спорту, здоровому образу жизни? Чем отличается Ваш подход к спорту от многих других?

Для меня спорт, активный и здоровый образ жизни являются ее неотъемлемой составляющей, причем с раннего детства. И именно потому, что я питаю такие теплые чувства к этой сфере, они переросли в бизнес. Я считаю, что именно так и должно быть в идеале: дело человека, его работа должны быть связаны с тем видом деятельности, которым он по-настоящему горит изнутри. И конечно же, желательно, еще и соответствие его способностям, чтобы не было как у Флоренс Фостер Дженкинс, певицы без музыкального слуха, хотя история знает еще очень много подобных примеров, особенно в наши дни. 

Я настолько всегда с удовольствием была погружена в темы спорта, питания – всего, что связано с велнес-индустрией, что помимо высшего экономического образования получила также два диплома по направлениям диетология, фитнес и бодибилдинг. Просто для себя, потому что мне это искренне интересно. А как человек, у которого теоретические знания и неугасающий интерес подкреплены еще и собственным большим опытом длиною больше, чем в 20 лет, я однозначно не могу относиться к этому сухо, как к «просто бизнесу».
Хочу ли я приобщить людей к спорту? Конечно же, когда моя деятельность побуждает людей к хорошему, что бы это ни было, я не могу не радоваться этому. И у меня уже есть несколько таких мотивированных примеров. YouTube-канал я завела именно с этой целью – транслировать то, что я сама считаю важным и интересным. Если зритель почерпнул что-то полезное для себя (а там есть, что почерпнуть), то это прекрасно! 

Что касается моего подхода к спорту, здесь я хочу обратить внимание на важную деталь. Конечно же, для любого результата необходим основополагающий фактор успеха – это комплексный индивидуальный подход. Не нужно зацикливаться только на физическом развитии, очень важно уделять внимание духовному росту. Ментальное здоровье – залог благополучия во всех сферах жизни любого человека, потому что оно напрямую влияет на продуктивность любого вашего занятия, в том числе и в спорте. Помимо этого необходимо гармоничное сочетание графика работы, тренировок, отдыха, питания. И все это надо делать с умом, должна быть правильная техника. В каждой составляющей графика есть свои нюансы, о них рассказывать сейчас будет долго, поэтому, кому интересно – добро пожаловать на мой YouTube канал! Но мне хотелось бы также отметить одну маленькую, но важную деталь, о которой я говорила вначале: необходимо не только грамотно выбрать методику оптимизации тренировочного процесса, правильно питаться, соблюдать дисциплину. Надо делать это все с удовольствием. Если вы ходите в спортзал и страдаете там (я имею ввиду морально) – ничего из этого не выйдет. А если вы идете на тренировку с желанием и рвением, нацеленные на достижение своих целей – тогда будет результат. Нельзя недооценивать правильный настрой. На эту тему также можно долго вести дискуссию, и разные бывают ситуации, много вопросов и даже споров может возникнуть в ответ, но факт остаётся фактом. Профессор нейрохимии и нейробиологии Джо Диспенза дал объяснение этому явлению с научной точки зрения. Я на собственном опыте наблюдаю с самых ранних лет, что это действительно работает именно так.

Учитывая современные реалии и тенденции, могу еще отметить, что мой подход к занятию спортом кардинально отличается от многих других тем, что я прихожу в спортзал действительно тренироваться, а не для фоторепортажа. Большинство моих тренировок вообще никак не фиксируются. К сожалению, многие люди сегодня ходят в зал лишь для красного словца и видимости того самого модного здорового образа жизни, а по сути за этими бесконечными фото стоит либо ничего, либо хирургические вмешательства, которые потом еще выдаются за какой-то результат тренировок. Вот главный бич нашего времени – фальшь. Очень много фальшивых людей, живущих ради фальшивых соцсетей. Очень мало здравомыслящих и человечных. Но на эту тему вообще можно говорить вечно.

Маргарита Денис. Фото из личного архива.

На просторах интернета мы нашли информацию о том, что также Вы работаете в сфере недвижимости. Расскажите, какое у Вас в этой сфере образование, опыт? 

Высшее образование у меня по специализации «международный бизнес», окончила Санкт-Петербургский Государственный Экономический Университет. Я многократно выступала на международных конференциях с докладами на темы, связанные с экономикой, финансами и маркетингом. Много раз выступала с дипломатическими повестками, в том числе в штаб-квартире ООН в Нью- Йорке. Написала несколько статей на английском языке о маркетинге и международном рынке для научного издания. 
Теперь же весь этот многосторонний опыт я совмещаю в сфере недвижимости. В принципе, в какой бы сфере вы ни вели бизнес, без маркетинга и дипломатии – никуда. В Москве я создала свое агентство недвижимости, где полностью занимаюсь ведением всех бизнес процессов, работаю со всеми видами недвижимости. 

Маргарита Денис. Фото из личного архива.

По недвижимости Вы работаете одна или у Вас есть команда? С какими видами недвижимости Вы работаете и какой спектр услуг оказываете? Какой степени сложности решаются вопросы? Чем Ваша работа выгодно отличается от работы конкурентов? 

У меня есть опыт работы и с жилой, и с коммерческой недвижимостью, я провожу сделки самой разной сложности и по купле-продаже, и по аренде. Также я сотрудничаю с несколькими крупными банками и страховыми компаниями, которые делают моим клиентам скидки и ускоряют процесс завершения сделок. 

Все основные задачи и функции как руководителя агентства я выполняю сама, также я занимаюсь юридическими вопросами по сделкам, оформлением документов. Мне нужно все делать качественно и максимально быстро. К сожалению, сейчас наблюдается какой-то безумный кадровый голод. Очень сложно, а иногда и вовсе невозможно найти грамотного специалиста. Вообще профессионализм и порядочность сегодня – редкие качества. 

За время работы были достаточно тяжелые ситуации, но удавалось найти выход. Бюрократия и работа с людьми – тяжелые факторы для нервной системы. Тут помогут только дипломатия и йога. Вообще стоит отметить, что сфера недвижимости – это тонкий лед, под которым кишит очень много беспредела. Поэтому настороже приходится быть не только клиентам, но и самим работникам этой сферы. 

Маргарита Денис. Фото из личного архива.

Вы ориентированы на российский рынок или на зарубежный тоже?

Да, на зарубежный рынок есть ориентир, я уже составила бизнес-план, сейчас как раз у нас этап переговоров с иностранными юристами и решение бюрократических задач. Анонсировать проект пока рано, могу сказать, что он будет связан со строительством. 

Маргарита Денис. Фото из личного архива.

В каком направлении Вы хотите двигаться дальше? Что Вас вдохновляет на новые свершения? 

Планирую развивать свои уже существующие проекты, о которых говорила ранее.
На новые свершения меня вдохновляют в первую очередь родные. Для меня самое главное в жизни – это семья, которую я безумно люблю, мне важно проводить больше времени вместе. Обожаю наши совместные путешествия и прогулки. Мои любимые два йоркширских терьера  Марк и Милан очень активные ребята, везде с нами: и в самолете, и в море, и в горах.

В жизни так много прекрасного и интересного! Для меня постоянные поездки, как семейные, так и деловые, стали образом жизни. Путешествия дарят мне огромное вдохновение, я обожаю открывать для себя новые места и посещать уже полюбившиеся, ставшие особенными и даже родными города и страны. Мне нравится не только хорошенько и активно отдохнуть, но и за это время изучать в деталях местную культуру, историю, традиции, жизнь местных жителей. Также могу отметить, что особое вдохновение дарят путешествия на машине: я люблю ездить за рулем, наслаждаться скоростью и красивыми видами под любимую музыку.
Ну а ежедневный заряд энергии с вдохновением я получаю от своих любимых занятий, которые регулярно чередую: вокал, аэростретчинг, бокс, серфинг, танцы, верховая езда. 

Не могу не отметить значимость кино для меня лично. Есть фильмы, которые вдохновляют меня с самого детства, которые послужили зарождению моей мечты и дикого интереса к съемочному процессу. Собственно, это привело меня впоследствии к работе на телевидении.

В сложные моменты вдохновением для меня также служит все то, что со мной происходило в течение жизни. Вспоминаешь, через что уже прошел, и понимаешь, что не можешь опускать руки.

Маргарита Денис. Фото из личного архива.

Какой Вы видите себя через 10 лет?

Мне бы не хотелось об этом публично рассказывать, так как в ответе достаточно много личных пунктов. К тому же, в жизни частенько бывают такие виражи, сюрпризы и повороты, как на американских горках, что  Гай Ричи позавидовал бы такому сюжету.

Маргарита Денис. Фото из личного архива.

Что Вы можете рекомендовать нашим читателям в плане личностного роста, саморазвития?

Важно в первую очередь для каждого человека определить, туда ли он вообще растет. Сейчас огромный поток информационного мусора с ложными ценностями, подменой понятий. Важно понимать это. Ты – то, что ты потребляешь, причем во всех смыслах этого слова. Качество еды, музыки, юмора, нашего окружения – все это имеет колоссальное влияние на состояние человека, его психическое и физическое здоровье, на личностное развитие и, как следствие, жизнь в целом.

Могу рекомендовать давно забытое многими занятие – чтение. И также внимательно отнестись к качеству выбранной литературы. Конечно же, по возможности, больше путешествовать. У каждого свой уровень развития и понимание окружающего мира. То, что для одного очевидно, для другого может быть шокирующей новинкой. Поэтому важно каждому совершать новые открытия для самого себя, расширять кругозор. Путешествия и чтение – одни из самых верных инструментов для этого. И это, к слову, еще и самые выгодные инвестиции, ведь все инвестиции в свое саморазвитие 100% окупятся.

Маргарита Денис. Фото из личного архива.

Больше обо мне:

Instagram (запрещен на территории РФ): margaritadenisofficial

YouTube: MargaritaDenisOfficial