Илья Кутилов: «Всё зависит от нас самих!»

Илья Кутилов, владелец инвестиционной компании по недвижимости ООО «Сити групп» рассказал историю становления своего бизнеса и поделился планами его дальнейшего развития.

Илья, представьтесь нашим читателям.

Я Илья Кутилов, занимаюсь инвестициями в недвижимость. Мне тридцать четыре года, я счастлив в браке: супруга – моя вдохновительница и муза, моя главная поддержка. У нас двое замечательных детей.

Как складывалась Ваша карьера, и почему Вы приняли решение заняться инвестициями?

В связи с семейными обстоятельствами я был вынужден с двенадцати лет работать – собирал морковку на полях за пятьдесят рублей в день. С четырнадцати лет на каникулах приходилось работать все лето грузчиком, чтобы поддержать себя и содержать родителей.

Закончил институт (отучился на факультете менеджмента организации, получил диплом о высшем образовании).

Карьера моя началась с работы на складе в «Карусели», потом трудился водителем погрузчика. Дорос до должности начальника смены, после чего ушел в банковскую сферу.

Следующим этапом был уход из найма и открытие собственного бизнеса. Я открыл один из первых и на сегодняшний день лучших сервисов по ремонту Porsche в Санкт-Петербурге (ремонт автомобилей премиум-класса). Поработав там семь лет, понял, что, выстроив успешный бизнес, я дошёл до своего пика в нём, и пришло время двигаться в другом направлении.

Илья Кутилов. Фото из личного архива.

Вы проходили какое-либо специальное обучение инвестированию?

Я прошел обучение по инвестициям в недвижимость у Вадима Варенцова. Затем некоторое время проработал с ним бок о бок, чтобы набраться опыта. Для этого я вернулся в найм из своего налаженного и вполне успешного бизнеса, то есть, осознанно ушел с дохода в полмиллиона в месяц на оклад в семьдесят тысяч рублей. Зато в результате такой тактики я смог в мае 2022 года создать и затем выстроить свою инвестиционную компанию в сфере недвижимости ООО «Сити групп», за что очень благодарен Вадиму!

Как развивается Ваш бизнес в настоящее время?

Уже второй год мы растем, раз в два месяца покупаем новый объект и планируем расширяться дальше. Уже открыли управляющую компанию для новых объектов с главным офисом в апартаментах, которые строим в центре Санкт-Петербурга. Мы приняли решение расширять функционал по направлению недвижимости.

Илья Кутилов. Фото из личного архива.

Какие у Вас планы по развитию бизнеса? Есть ли у Вас в перспективе проекты в других сферах деятельности?

Весной начнём покупать участки и строить дома на коллективные инвестиции, после чего их продавать. Также будем покупать квартиры в центре Санкт-Петербурге, делая из одной две и более в зависимости от технической возможности.

Я никогда не прекращаю учиться новому и заниматься саморазвитием. Недавно прошел обучение у Петра Осипова в Дубае. По приезду оттуда купил программу «Ноль справа» для предпринимателей у Михаила Гребенюка.

Также в настоящее время развиваю личный бренд в Instagram* и хочу помимо этого уйти в спикерство, в обучение – собирать аудиторию, рассказывать на своем примере, что достижение успеха реально и возможно, и зависит только от нас самих.

Илья Кутилов. Фото из личного архива.

Какое из Ваших достижений Вы считаете главным?

Самое главное из больших моих достижений после того, как я ушел в недвижимость – это воплощение моей давней детской мечты: я выучился на тренера по футболу! Понедельник, среда, пятница – вот это моё расписание тренировок с детьми. Я тренирую две группы детишек тринадцатого, четырнадцатого, шестнадцатого и семнадцатого годов рождения.

Мы уже достигли за два месяца большого результата – из трех турниров выиграли первое место в Санкт-Петербурге! Вот такое у меня хобби.  Хочется передать свои знания молодому поколению, и, в принципе, меня самого это разгружает, даёт максимально положительные эмоции. Можно сказать, что это моя отдушина на сегодняшний день.

Instagram (запрещен на территории РФ): kutilov_ilya